Содержание
- Краткое резюме
- План демонтажа и используемые инструменты
- Ход демонтажных работ
- Подготовка поверхностей и дополнительные работы
- Ответы на вопросы зрителей
- Итоги
Краткое резюме
Павел Сидорик подробно рассказывает о демонтажных работах в новостройке — от разбора санузловых перегородок, удаления стяжки до подготовки поверхностей под будущие отделочные работы. Основное внимание уделено техническим нюансам, организации вывоза мусора и правильному использованию инструментов. Также Павел отвечает на популярные вопросы зрителей, связанные с приемкой квартиры и особенностями ремонта.
«Демонтаж — это не просто разрушение, это продуманная подготовка к качественному ремонту.»
План демонтажа и используемые инструменты
Объем работ
Главная задача — демонтаж перегородок санузла и фальш-стены в кухне, а также удаление стяжки пола. По объему самая значительная часть работы — именно сбивка стяжки с последующим выносом мусора (около 15 тонн всего за время ремонта). Также в программу входит подготовка потолка к штукатурке — очистка поверхности от цементного молочка шлифовальной машиной.
Инструменты
Для демонтажа Павел использует:
- Отбойный молоток среднего размера — удобен для работы на весу.
- Перфоратор, обычный молоток, болгарка — для резки арматуры, аккуратного разбора.
- Кувалда — важный вспомогательный инструмент.
- Безвоздушка (устройство для сбивания пыли) — значительно улучшает условия труда и предотвращает распространение пыли.
- Совковая лопата — для удобной загрузки и упаковки строительного мусора.
Обязательна защита: маска, очки, наушники или беруши.
«Инструмент нужно использовать по максимуму. Зачем ему простаивать в гараже?»
Ход демонтажных работ
Разбор перегородок и фальш-стены
Демонтаж начинается со стен санузла, чтобы изменить планировку: уменьшить туалет и увеличить ванную комнату. Стены имеют сложную конструкцию — кирпич, толстый слой штукатурки, армирующая фасадная сетка.
Работа осуществляется вдвоём: один — отбойным молотком, второй — кувалдой. Пыль периодически сбивают безвоздушкой.
Особенности:
- Унитаз перед демонтажем убран, чтобы избежать повреждений.
- Фальшстена толщиной 12 см демонтируется, так как изначально она сделана с излишним запасом, дальше будет установлена более тонкая конструкция, строго под коммуникации.
Удаление стяжки пола
Перед началом демонтажа стяжки отключено отопление, чтобы исключить аварии с трубами. Толщина сносимого слоя — около 10 см, общий вес — около 6 тонн. Удаление стяжки упрощается благодаря ламинатной подложке под ней.
Особое внимание уделяется трубам отопления: их аккуратно освобождают с двух сторон, чтобы не повредить.
Причины демонтажа стяжки:
- Установка шумоизоляции под пол.
- Желание уменьшить толщину стяжки для увеличения высоты потолка.
- Прокладка коммуникаций под стяжкой (электрика).
- Необходимость создания ровного основания для нового пола без наливного пола.
- Возможность ревизии и удобной замены радиаторов отопления.
Вывоз мусора происходит поэтапно — из квартиры к лифту, на лифте вниз и далее в контейнер. Помогали студенты, которые вывезли 90% мусора.
Подготовка поверхностей и дополнительные работы
- Потолок очищается шлифмашиной от цементного молочка — это предотвращает отслоение штукатурки в дальнейшем.
- Откосы на окнах и порог на балконе сбиваются, так как планируется их замена на другие материалы.
- Шлифовка пола и удаление неровностей производятся с помощью болгарки с алмазным диском и пылесоса.
- Убираются торчащие железные детали и строительные «ляпы» толщиной до 5 мм.
«Самое обидное — это когда бубнящая штукатурка обнаруживается на финальном этапе ремонта, а не при демонтаже.»
Ответы на вопросы зрителей
Приемка квартиры и дефекты
- Отсутствие специального образования не мешает предъявлять застройщику претензии по дефектам: «Если есть дефект, он есть. Неважно, кто принимает — вы или специалист.»
- Глубокие сколы на стеклопакетах обычно заменяются. В данном случае заменили два крупных стеклопакета.
- Застройщики часто затягивают сроки исправления дефектов — у автора на замену окон ушло около полутора месяцев.
- Трещины на стяжке чаще всего не ведут к замене стяжки, максимум — заделывают.
- Неровные углы допустимы при приемке, но могут создавать проблемы в дальнейшем при ремонте и установке мебели.
Лайфхаки для ремонта
- Тележку для вывоза мусора можно сделать простую и надежную за несколько часов. Более технологичные варианты лучше купить, так как требуют мастерской и времени.
- Главное — чтобы инструмент и оборудование были удобными и функциональными, а не усложнёнными ради «наворотов».
Итоги
Демонтаж в квартире — сложный и энергозатратный процесс, ключевой для качественного и долговечного ремонта. Хорошая организация работы, правильный выбор инструментов и тщательное удаление мусора и загрязнений позволяют подготовить помещение к следующим этапам.
«Демонтаж — это не просто разбор, а основа, на которой строится результат всего ремонта.»
Демонтаж занял около 5 дней, и, несмотря на трудоемкость, без него было бы невозможно добиться желаемого качества отделки и удобства эксплуатации.